thiết kế Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star)

quy hoạch Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star) về tổng thể tốt nhất theo Đánh giá của kiến trúc sư. Việc đầu tư chi tiêu vào kiến trúc cho biết thêm nỗ lực của chủ đầu tư chi tiêu khi theo đuổi chất lượng ngày càng cao của một căn hộ chung cư hiện đại.

 



Mặt bằng tổng thể căn hộ Hưng Phát 2
Thông tin chung

 




Mật độ xây dựng: 42,4%
Số Block: 3 block (A,B và C)
Số tầng cao: block A cao 24 tầng, block B cao 21 tầng, block C cao 16 tầng
Số tầng thương mại: 5
Số tầng hầm: 1
Tổng diện tích sàn dịch vụ thương mại sử dụng (Commercial GFA): 8.022m2
Diện tích hoa cỏ toàn dự án (trệt, tầng 2, tầng 5): 8.437m2
Tổng diện tích đỗ xe( tầng hầm, trệt, ngoài trời): 3.444m2
Số lượng căn hộ: 447 căn hộ
Pháp ly: sổ hồng

lời nhận xét hướng công trình Căn hộ Silver Star
Hướng công trình là một trong các yếu tố hàng đầu ảnh hưởng đến xây dựng. Các bạn bao gồm thể lời bình luận hướng công trình bằng la bàn do chủ đầu tư cung cấp như ở hình trên.

Với hướng bắc (chữ B màu đỏ) hơi nghiêng về bên cạnh phải, ta biết rằng hướng tổng thể công trình sẽ hơi chếch về phía Bắc khoảng 15 độ. Xét về tổng thể và toàn diện thì đây là hướng cực tốt.

Như các cụ có câu “làm nhà hướng Nam”, cục bộ mặt đứng lớn và view căn hộ chủ yếu nhắm đến phía Nam và hơi chếch Đông một chút. Với hướng này căn hộ sẽ nhận đầy đủ gió giỏi “Đông Nam và Tây Nam” đồng thời có lượng ánh sáng mặt trời hướng vào nhà khá lớn. Đối với gia chủ thích nhà chan hòa ánh sáng thì căn hộ Hưng Phát 2 sẽ đáp ứng rất tốt.
lời bình luận duy trì xe

Theo như thông tin từ dự án thì cư dân sẽ giữ lại xe tại tầng hầm, tầng trệt. Với khách thăm thì gồm bãi giữ xe ngoài trời.

Việc giữ lại xe tại các tầng nổi ngoài hầm ra (như tầng trệt hoặc tầng lửng) hiện đang là xu hướng sử dụng hiện nay.

Ưu điểm của phương pháp này là “trải nghiệm” để xe của cư dân sẽ thư thái hơn các, , ít bị bí và ngợp như hầm. Ngoài ra cũng an toàn hơn nếu chẳng may có sự cố cháy nổ trong bãi giữ xe. Đồng thời tầng hầm ít đi cũng làm chi phí xây dựng của chủ chi tiêu giảm xuống dẫn đến Ngân sách chi tiêu căn hộ cũng giảm theo.

Bạn gồm thể tham khảo căn hộ cao cấp Vista An Phú để biết thêm về giải pháp đậu xe này.
lời nhận xét kết cấu

Kết cấu của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ kết cấu “Vách cứng chịu lực” hiện rất phổ biến và là lựa chọn hàng đầu hiện nay của việc thi công nhà cao tầng.

Điểm hay của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ vách cững được sắp xếp rất “gọn gàng” và kích thước hợp lý . Bước cột lớn giúp không gian căn hộ thoáng mát và dễ bố trí.

Tham khảo thêm về hệ kết cấu “vách cứng chịu lực”.
Đánh giá khe lấy sáng

Khe lấy sáng hay thường mệnh danh “giếng trời” trong chung cư là 1 đưa ra tiết thể hiện “đẳng cấp” của toàn khu chung cư đó.

Các thuận lợi rõ ràng của khe lấy sáng bao gồm thể liệt kê như:

đưa về ánh sáng đầy đủ cho toàn bộ các phòng trong căn hộ
Mang lại khả năng thông gió xuyên phòng cho căn hộ
mang về tính thẩm mỹ cao khi “giấu” được sân phơi quần áo cũng như hệ thống cục nóng máy lạnh
đem đến tính làm đẹp cho mặt đứng công trình. Bớt đi sự nhàm chán lặp lại của ngôn ngữ chung cư.

Giếng trời căn hộ Hưng Phát 2 gồm bao gồm 6 cái cho mỗi Block B và C. Riêng Block A có mang lại 7 giếng trời.
lời bình luận thông gió xuyên tầng

Nhờ hệ thống giếng trời phủ bọc tầng nên hành làng chung của căn hộ Hưng Phát 2 có tác dụng thông gió khá xuất sắc. Nhờ đó các không khí hành làng chung sẽ thông thoáng rộng hơn.

Đánh giá thang máy

Tỷ lệ thang máy trong căn hộ Hưng Phát 2 đạt 2.67 căn hộ/1 thang ở Block B và C và 2 căn hộ/1 thang ở Block A.

Tỷ lệ thang ở Block A giỏi hơn những ở Block B. mặc dù Tỷ lệ 2.67 cũng đã bảo vệ xuất sắc cho việc lưu thông vì ở Blcok B và C chỉ tất cả cao lần lươt 21 tầng và 16 tầng.
lời nhận xét thoát hiểm

Với 2 thang thoát hiểm, hành lang 1,8m, vế thang 1,5m, khoảng giải pháp thoát hiểm ngắn dưới 25m là đã quá đủ để bảo vệ thoát hiểm trong trường hợp nguy cấp. Căn hộ Hưng Phát 2 đáp ứng cực tốt tiêu chuẩn này.
Mặt bằng căn hộ Hưng Phát 2
Đánh giá không khí động

bầu không khí động căn hộ bao gồm gồm bếp, ăn, khách. Đây là những bầu không khí chủ chốt trong gia đình.

Trong căn hộ Hưng Phát 2 3 không gian này được kết nối liên nhàng và không bao gồm gì đáng chê trách. tổng thể căn hộ vuông vức và có khoa học.
Đánh giá không khí tĩnh

không gian tĩnh gồm phòng ngủ và wc. Nhìn chung xây dựng tốt, đủ ánh sáng và thông thoáng.
Đánh giá không gian phụ

không gian phụ gồm có có ban công và sân phơi và bầu không khí đặt cục nóng. Đây chính là lúc phòng thể hiện “đẳng cấp của căn hộ”. Với Hưng Phát 2 điều đáng tiếc là sân phơi một số căn hộ không gồm mà kết hợp luôn với ban công đồng thời đặt luôn cục nóng ở đây.

Với diện tích chỉ khoảng hơn 70m2 thì biện pháp kết hợp này là chấp nhận được.
Đánh giá thông gió xuyên phòng

Các bầu không khí mở như khách, bếp và ăn được thông gió xuất sắc với điều kiện là mở cửa chính.

Kết hợp với lượng giếng trời hút gió nhiều nên việc thông gió là không có gì phải phàn nàn.

Chỉ bao gồm điều đáng tiếc là 1 trong những số phòng wc trong Hưng Phát 2 là bí mật và không được thông gió tự nhiên.

quý vị tất cả thể xem lại toàn bộ các bài phân tích căn hộ Hưng Phát 2 tại đây.

Quý độc giả có nhu cầu xem nhà mẫu bao gồm thể tương tác mình để tiết kiệm thời gian tìm đường mang đến nhà mẫu .